# Funzionalità di CondoWeb

> CondoWeb riunisce in un'unica app segnalazioni, avvisi, anagrafica e residenti di tutti i condomìni dello studio.

## Disponibili oggi

### Segnalazioni tracciate

Le segnalazioni di CondoWeb raccolgono in un unico elenco guasti e richieste dei condòmini, le assegnano all'impresa giusta e ne mostrano lo stato a tutti, dall'invio alla chiusura.

- Un unico elenco per segnalazioni e richieste di tutti i condomìni dello studio
- Filtri per tipo, stato, categoria e condominio
- Stati chiari: Inviata, Presa in carico, Sopralluogo fissato, Preventivo inviato, In lavorazione, Completata, Chiusa
- Categorie per mestiere (idraulico, elettricista, ascensore, fabbro, giardinaggio, pulizie, edile…)
- Evidenza delle richieste ferme da più di 7 giorni
- Il condòmino segue lo stato della sua richiesta dall'app

Dettagli: https://www.condoweb.cloud/funzionalita/segnalazioni.md

### Bacheca avvisi

La bacheca di CondoWeb è la bacheca condominiale digitale: pubblichi avvisi, verbali e convocazioni di assemblea per uno o più condomìni e vedi chi li ha letti.

- Tre tipi di contenuto: avviso, verbale, convocazione di assemblea
- Avvisi marcati come urgenti
- Pubblicazione per condominio
- Statistiche di lettura: chi ha letto e chi no
- Archivio consultabile e ricercabile

Dettagli: https://www.condoweb.cloud/funzionalita/bacheca-avvisi.md

### Anagrafica e import delle unità

L'anagrafica di CondoWeb organizza condomìni, unità abitative e persone. Le unità si importano da un file CSV o Excel: sessantadue appartamenti in due minuti.

- Import delle unità da CSV o Excel
- Scala, interno, piano e stato (occupata o libera) per ogni unità
- Codice univoco per unità e stampa del foglio codici
- Schede persone: proprietari, affittuari, delegati
- Anagrafica delle aziende e dei fornitori dello studio

Dettagli: https://www.condoweb.cloud/funzionalita/anagrafica-unita.md

### Approvazioni dei residenti

Le approvazioni di CondoWeb sono il filtro d'ingresso: ogni proprietario, affittuario o delegato che chiede l'accesso a un'unità resta in attesa finché l'amministratore non lo approva.

- Richieste di accesso con ruolo: proprietario, affittuario, delegato
- Collegamento all'unità e al condominio
- Approva o rifiuta con un tocco
- Richieste in attesa sempre visibili in dashboard

Dettagli: https://www.condoweb.cloud/funzionalita/approvazioni.md

### Dashboard dello studio

La dashboard di CondoWeb mostra in una schermata la situazione di tutti i condomìni dello studio: richieste aperte, approvazioni in attesa, preventivi ricevuti, avvisi pubblicati e richieste ferme.

- Contatori di richieste aperte, approvazioni in attesa, preventivi ricevuti, avvisi e condomìni
- Richieste aperte raggruppate per condominio con il loro stato
- Richieste ferme da 7 giorni o più, in rosso
- Vista su tutti i condomìni o su uno solo

Dettagli: https://www.condoweb.cloud/funzionalita/dashboard.md

### App per i condòmini

L'app CondoWeb per i condòmini permette di inviare segnalazioni, seguirne lo stato e leggere gli avvisi del proprio condominio, senza telefonare all'amministratore.

- Invio di segnalazioni con categoria
- Stato della richiesta in tempo reale
- Avvisi, verbali e convocazioni del proprio condominio
- Accesso con il codice della propria unità

Dettagli: https://www.condoweb.cloud/funzionalita/app-condomini.md

## In arrivo

- **Assemblee online e deleghe**: Convocazione, partecipazione a distanza, raccolta delle deleghe e verbale.
- **Documenti del condominio**: Regolamento, polizze, certificazioni e contratti in un archivio condiviso.
- **Rendiconto e spese**: Spese e ripartizioni visibili ai condòmini, per una trasparenza verificabile.
- **Rete di fornitori verificati**: Imprese e professionisti selezionati, con preventivi e interventi tracciati.
- **Soluzioni di finanziamento**: Accesso a finanziamenti dedicati per i lavori condominiali, con partner del credito.
- **Assistente AI**: Bozze di avvisi e risposte alle domande di routine, sempre sotto il tuo controllo.